Dự án ven đô Như Quỳnh Diamond Park ra mắt thị trường

Là một trong số ít dự án tại Hưng Yên, Như Quỳnh Diamond Park thu hút người mua nhà và giới đầu tư bởi vị trí giáp ranh Hà Nội.

Theo nhận định của giới chuyên gia, mặc dù sở hữu nhiều ưu thế có lợi cho sự phát triển bất động sản như vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng cũng như kinh tế, nguồn cung bất động sản tại Hưng Yên hiện nay vẫn còn khiêm tốn và chưa đáp ứng được nhu cầu của thị trường.

“Khi chủ trương phát triển các đô thị vệ tinh của các thành phố lớn nhằm giãn dân và giảm sức ép cho đô thị trung tâm, bất động sản tại các tỉnh ven đô lại càng được trông ngóng”, một chuyên gia cho biết thêm

Nắm bắt thời cơ này, Công ty CP đầu tư và phát triển công nghệ Việt Nam cho ra mắt dự án Như Quỳnh Diamond Park tại huyện Văn Lâm, Hưng Yên.

Dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm tại Hưng Yên.

Dự án tọa lạc tại trung tâm thị trấn Như Quỳnh, trên mặt đường quốc lộ 388, cách đường quốc lộ 5 10m. Từ đây, cư dân dự án dễ dàng di chuyển đến Thủ đô hay các tỉnh thành lân cận qua tuyến đường chạy liên tỉnh đi Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng.

Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 18km, từ dự án có thể kết nối nhanh tới chuỗi khu đô thị phía Đông Hà Nội như khu đô thị Ecopark, Times City, Đặng Xá, Sài Đồng, Thạch Bàn, Vincom village, Việt Hưng…

Như Quỳnh Diamond Park đồng thời thuộc khu vực tập trung ba khu công nghiệp lớn như Phố Nối A, Như Quỳnh A, Tân Quang.

Dự án tọa lạc tại trung tâm thị trấn Như Quỳnh, trên mặt đường 388,

cách đường quốc lộ 5 10m.

 

Tiện ích đồng bộ và hiện đại

Như Quỳnh Diamond Park có tổng diện tích 66.938 m2, bao gồm 438 lô đất với tổng mức đầu tư là 296 tỷ đồng. Các lô đất tại dự án đa dạng về diện tích, từ 75m2 đến 125m2, phù hợp với mọi nhu cầu.

Dự án được xây dựng thành 2 phân khu khác nhau, mỗi phân khu đều có thiết kế cũng như chức năng riêng biệt. Điểm nhấn của toàn dự án là dãy shophouse mặt đường phố mới (giáp đường tàu) thuận tiện cho kinh doanh.

Các công trình tiện ích được đầu tư xây dựng bao gồm trường học, trung tâm mua sắm, công viên cây xanh, khu thể thao…

Chủ đầu tư cho biết sẽ xây dựng Như Quỳnh Diamond Park thành khu đô thị sầm uất với quần thể kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng cùng những điểm nhấn cảnh quan ấn tượng.

Các công trình tiện ích được đầu tư xây dựng bao gồm trường học, trung tâm mua sắm, công viên cây xanh, khu thể thao… “Việc phát triển một dự án theo mô hình khu đô thị khép kín, đồng bộ tiện ích như vậy sẽ mang tới cho cư dân một cuộc sống mới hiện đại, tiện nghi”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ hotline: 0932.618.268; website: http://diamondpark.com.vn/

Công ty TNHH Bất động sản Hưng Tín Phát: Tầng 3, tòa nhà HH2, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Theo Vnexpress

Đầu tư BĐS giáp ranh Hà Nội: Săn cơ hội từ “điểm nóng” Hưng Yên

Xu hướng đầu tư đất nền vùng ven Hà Nội diễn ra mạnh mẽ từ đầu năm 2018, tuy nhiên, theo giới chuyên gia bất động sản, không phải thị trường nào cũng “nóng” mà sẽ có sự chọn lọc. Những địa phương có công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền ắt có thanh khoản tốt.

Lực đẩy từ kinh tế địa phương

Nhắc đến xu hướng đầu tư “ly tâm” ra ngoại thành và vùng ven Hà Nội, Hưng Yên là một trong những tỉnh có vị thế hàng đầu. Nằm gần Thủ đô, Hưng Yên có nhiều thuận lợi trong liên kết, giao thương hàng hoá, phát triển công nghiệp…

Những năm gần đây, kinh tế Hưng Yên cũng ghi nhận bước tăng trưởng mạnh mẽ. Năm 2017, tỉnh thu ngân sách gần 12 nghìn tỷ đồng, là một trong số ít địa phương trên cả nước thực hiện tự cân đối ngân sách, điều tiết một phần về Trung ương.

Năm 2018 toàn tỉnh phấn đấu tổng sản phẩm (GRDP) tăng 8,2%, thu nhập bình quân đầu người tăng từ 48,5 lên 54 triệu đồng, kim ngạch xuất khẩu đạt 4 tỷ đô la Mỹ.

Năm 2017, Hưng Yên lần đầu lọt top 16 tỉnh thành thực hiện tự cân đối ngân sách và điều tiết một phần về Trung ương

Với nền kinh tế lấy động lực chính từ lĩnh vực công nghiệp – xây dựng, năm 2017, Hưng Yên đã thu hút 225 dự án đầu tư mới, trong đó có 42 dự án nước ngoài, tăng 61 dự án so với năm 2016.

Tính đến 17/5/2018, trên địa bàn tỉnh đã có 407 dự án có vốn đầu tư nước ngoài đăng ký hoạt động, với tổng số vốn đăng ký hơn 4 tỷ đô la Mỹ, trong đó từ đầu năm đến nay có 14 dự án đăng ký mới với số vốn đăng ký xấp xỉ 38 triệu đô la Mỹ.

Thu hút đầu tư mạnh, từ đó hình thành nhiều nhà máy, khu công nghiệp với lực lượng lao động lớn, làm gia tăng nhu cầu sở hữu nhà ở tại Hưng Yên và mang đến tiềm năng đầu tư cho thuê sinh lời tốt cho các dự án bất động sản trên địa bàn.

Bên cạnh đó, chính sách tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam và việc chính quyền tỉnh luôn chú trọng công tác cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh…càng tạo đà cho bất động sản tại đây phát triển.

“Điểm sáng” Văn Lâm

Thị trường bất động sản Hưng Yên đang ngày càng trở nên sôi động, đón nhận sự tham gia của các chủ đầu tư cũng như các đơn vị phân phối uy tín. Mặc dù vậy, giới đầu tư vẫn đánh giá tiềm năng của thị trường còn rất lớn và sẽ tiếp tục được khai phá.

Trong đó, một thị trường rất tiềm năng là bất động sản huyện Văn Lâm. Văn Lâm có vị trí giáp ranh với Gia Lâm, Hà Nội và chỉ cách trung tâm thủ đô chưa tới 20km. Với lợi thế có tuyến quốc lộ 5 và đường sắt chạy qua, lại tiến thẳng đến cảng nước sâu Hải Phòng, Văn Lâm được lựa chọn là nơi đóng quân của những khu công nghiệp quy mô và hiện đại bậc nhất khu vực.

Sở hữu vị trí chiến lược và môi trường kinh doanh thuận lợi, Văn Lâm dần trở thành thủ phủ khu công nghiệp tại vùng ven Hà Nội.

Thực tế, phát triển công nghiệp nhưng nguồn cung bất động sản tại Văn Lâm hiện nay, đặc biệt là phân khúc trung cao cấp vẫn còn khiêm tốn và chưa đáp ứng được nhu cầu của thị trường.

Nắm bắt nhu cầu nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài và hàng chục nghìn công nhân tại cao khu công nghiệp, Công ty CP đầu tư và phát triển công nghệ Việt Nam đã cho ra mắt dự án Như Quỳnh Diamond Park tại Thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm, Hưng Yên.

Dự án tọa lạc tại trung tâm thị trấn Như Quỳnh, trên mặt đường tỉnh lộ 388, chỉ cách đường quốc lộ 5 10m. Từ đây, cư dân dự án dễ dàng di chuyển đến Thủ đô hay các tỉnh thành lân cận qua tuyến đường chạy liên tỉnh đi Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng.

Cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 18km, từ dự án có thể kết nối nhanh tới chuỗi khu đô thị phía Đông Hà Nội như khu đô thị Ecopark, Times City, Đặng Xá, Sài Đồng, Thạch Bàn, Vinhomes Riverside, Việt Hưng…

Như Quỳnh Diamond Park đồng thời thuộc khu vực tập trung ba khu công nghiệp lớn là Phố Nối A, Như Quỳnh A, Tân Quang. Nơi có nhà máy chính của các tập đoàn, thương hiệu lớn như Hòa Phát, Acecook, TCT 319 – Bộ Quốc Phòng…

Như Quỳnh Diamond Park có tổng diện tích 66.938 m2, bao gồm 438 lô đất với tổng mức đầu tư là 296 tỷ đồng. Các lô đất tại dự án đa dạng về diện tích, từ 75m2 đến 125m2, phù hợp với mọi nhu cầu.

Dự án được xây dựng thành 2 phân khu khác nhau, mỗi phân khu đều có thiết kế cũng như chức năng riêng biệt. Điểm nhấn của toàn dự án là dãy shophouse mặt đường phố mới thuận tiện cho kinh doanh.

Như Quỳnh Diamond Park có tổng diện tích 66.938 m2, bao gồm 438 lô đất

Trong khi quỹ đất khu vực trung tâm Hà Nội ngày càng cạn kiệt, phân khúc chung cư gặp nhiều vấn đề, căn hộ khách sạn condotel vẫn mù mờ về pháp lý thì thị trường BĐS vùng ven thủ đô với tiềm năng rộng mở cùng việc kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đang mở ra cơ hội mới cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư bất động sản.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, đất nền vùng ven Hà Nội sẽ là “điểm nóng” đầu tư trong năm 2018. Bởi lẽ, những thị trường này mặt bằng giá đất vẫn còn thấp và có dư địa tăng cao.

Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ hotline: 0932.618.268; website: http://diamondpark.com.vn/

Công ty TNHH Bất động sản Hưng Tín Phát: Tầng 3, tòa nhà HH2, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Theo Dân trí

Bất động sản ven đô: trái ngọt cho người tiên phong

Thị trường BĐS vùng ven Hà Nội, tuy không quá ồn ào, nhưng lại là nơi nhiều chủ đầu tư đang âm thầm hưởng “trái ngọt”, đặc biệt với chiến lược đi đầu tại các địa phương “đang lên” như Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang…

Khai phá thị trường mới

5 tháng đầu năm 2018, bên cạnh “cơn sốt đặc khu”, đầu tư bất động sản khu vực giáp ranh Hà Nội và TP.HCM vẫn là xu hướng thịnh hành.

Khác với khu vực phía Nam, thị trường bất động sản ven Thủ đô không có nhiều diễn biến gây ồn ào. Tuy nhiên, tiềm năng là không thể phủ nhận. Khi chạm đúng điểm nóng, cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư đều dễ “thắng” trên sân chơi này.

Thực tế cho thấy, không chỉ ở các thành phố, khu vực đô thị đã phát triển mạnh, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã mạnh dạn khai phá các thị trường nhỏ và đạt được thành công bất ngờ. Đón đầu làn sóng này, nhiều nhà đầu tư cũng đã nắm bắt được cơ hội để kiếm lời.

Điển hình của việc khai phá thị trường mới, các địa phương nhỏ như thị trấn, thị xã có thể kể đến như dự án Khu đô thị Mới Đồng Cửa, Thị Trấn Đồi Ngô, Bắc Giang. Hay mới nhất là dự án Như Quỳnh Diamond Park thuộc Thị trấn Như Quỳnh, Văn Lâm, Hưng Yên.

Như Quỳnh Diamond Park  có quy mô gần 70.000 m2 với 438 lô đất. Với vị trí nằm sát Quốc lộ 5 và chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 20km, dự án kết nối trục dọc các điểm dân cư và khu công nghiệp như Long Biên, Gia Lâm, Phố Nối (Hưng Yên).

Chủ đầu tư dự án cũng cho biết sẽ đưa mô hình nhà phố thương mại lần đầu tiên xuất hiện tại Thị trấn Như Quỳnh, kỳ vọng  Như Quỳnh Diamond Park  trở thành khu đô thị sầm uất, điểm đến mua sắm mới đáp ứng nhu cầu lớn quanh khu vực.

Nói về Hưng Yên , với sự góp mặt của các nhà đầu tư lớn như Hòa Phát, TNR, cùng các doanh nghiệp khác như Lạc Hồng Phúc, Vạn Thuận Phát…, thị trường đất nền khu vực này thời gian qua rất sôi động.

Cũng tại đây, với hiệu ứng từ dự án Ecopark của Vihajico và dự án Vincity Hưng Yên của Vingroup, một số đơn vị nghiên cứu thị trường đánh giá, thị trường khu vực này sẽ tăng trưởng cả về nguồn cung và giá trong thời gian tới. Đặc biệt, sẽ có một số chủ đầu tư nhỏ sẽ ra hàng trước Vingroup để đón đầu thị trường

Hưng Yên dù không thuộc Hà Nội, nhưng có vị trí gần trung tâm hơn rất nhiều Quận, Huyện vùng ven của Hà Nội. Ngoài ra, là nơi đóng quân của một loạt khu công nghiệp sầm uất của các doanh nghiệp, thương hiệu hàng đầu trong và ngoài nước, do đó tiềm năng được đánh giá cao.

Cơ hội rộng mở

Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, kể từ cuối năm 2017, thị trường bất động sản tại các tỉnh lân cận Hà Nội bắt đầu nóng do có sự có mặt của các chủ đầu tư lớn.

Chẳng hạn, TP. Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc), từ cuối năm 2017, đầu năm 2018, hàng loạt dự án tại đây đã được tung ra thị trường như An Phú, Mountain View, Nam Vĩnh Yên… Trong khi đó, tại Bắc Giang, nguồn cung bất động sản của thị trường này được dự báo khá lớn khi toàn tỉnh có hơn 10 dự án đang triển khai và có kế hoạch bán hàng kể từ quý II/2018. Các chủ đầu tư bất động sản đáng chú ý tại Bắc Giang có thể kể đến như Kosy, Bách Việt.

Phát triển các khu công nghiệp dẫn đến dân số cơ học tăng lên, khiến nhu cầu về nhà ở, đất ở cũng tăng theo.

Các khu vực Bắc Ninh, Thái Nguyên có sự đầu tư xây dựng nhà máy, khu công nghiệp của các tập đoàn trong nước và nước ngoài lớn nên tạo sức cầu lớn về nhà ở, qua đó giúp thị trường bất động sản ở đây cũng phát triển theo

Lâu nay, nhắc đến bất động sản tỉnh lẻ, nhiều người liên tưởng ngay đến các dự án quy mô nhỏ, không được đầu tư bài bản. Quan niệm này đã lỗi thời trước sự trỗi dậy của thị trường bất động sản ven đô, tiệm cận các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, sức cầu đến từ việc mức sống cải thiện, tầng lớp thu nhập cao tăng lên và từ sự phát triển các khu công nghiệp.

Không chỉ tại các thành phố lớn mà các khu vực thị trấn, thị xã có vị trí tốt và tiềm năng phát triển kinh tế, thu hút các khu công nghiệp về.

Đập tan những nghi ngại ban đầu, các doanh nghiệp này đã sớm gặt hái thành quả khi nhiều dự án vừa tung ra đã được tranh mua nóng, nhà đầu tư từ các thành phố lớn kéo về, không chỉ để lướt sóng mà xu thế đầu tư dài hạn cũng được hình thành.

Theo các chuyên gia, giá đất các tỉnh đang thấp hơn so với Hà Nội, được kỳ vọng có nhiều cơ hội tăng giá khi các dự án lớn đi vào hoạt động, thay đổi bộ mặt đô thị. Mặt khác, các địa phương này có sự đầu tư mạnh các khu công nghiệp, khu hành chính mới. Phát triển khu công nghiệp tất yếu dẫn đến dân số cơ học tại các địa phương tăng lên, khiến nhu cầu về nhà ở, đất ở cũng tăng theo.